マンション売却の確定申告は自分でする?税理士に頼む?

【完全無料】ワンルームマンションを高く売るには?
無料で査定額を比較できます
>>無料見積りで比較してみる<<
高い金額で売れる会社が見つかる!

マンションを売却した翌年には、確定申告が必要です。

非常に手間のかかる作業なのでついつい後回しにしがちですが、いまここで確定申告について知っておくと後で楽ができるはずです。

マンション売却の確定申告は自分でするべきか?

最近では、優秀な会計ソフトも非常に安価で販売されていますし、無料のフリーソフトを使って自力で確定申告を終わらせることもそれほど難しいことではありません。

自分に合ったソフトを探し、試しに一度自分でやってみる経験も大事だと思います。

ですが、実際にやってみると分かりますが

  • これは何の勘定科目になるのか?
  • そもそも経費計上していいのか?
  • 計算はあっているか?
  • 何か大事な節税対策を見落としていないか?

といった不安が常について周ります。

普段からきちんと領収書などを勘定科目別に分類・管理していて、経理にもそれなりに詳しい人は自力でやってみるといいと思いますが、税金に関する知識も簿記に関する知識も乏しい人はかなり骨の折れる作業になることでしょう。

ヒカリ
ヒカリ

そのため私としては時間や手間、確定申告の不安解消を買うという意味でも、税金のプロである税理士に依頼することをおすすめします。

税理士に依頼したときの費用の相場

税理士への依頼をためらう最も大きな理由は、金額面でしょう。

もしも税理士への依頼が無料なら、皆さん利用しますよね?

つまり皆さんは自身の時間や手間よりも、税理士へのお金の支出を懸念しているということです。

ですが、考えてみてください。

あなたは節税対策に詳しいですか?

失礼を承知で言わせていただくと、それほど詳しくないという人が大半かと思います。

例えば、節税対策の1つにこのような制度があります。

マンションを売却して譲渡利益が出たものの、居住用の財産の3,000万円の特別控除を利用すれば3,000万円までの譲渡利益には税金がかからない。

このような制度を知っていましたか?

このように、税理士だからこそ知る節税対策などもあるわけです。

そう考えれば、全く知識のない自分が1人で確定申告に挑むよりも、税金のプロに苦手なことは任せて、自身は別のことに集中したほうがいいと私は考えています。

その上で、税理士に確定申告を依頼した場合の費用を紹介します。

一般的に税理士に確定申告を依頼すると、費用は5万円~10万円なることが一般的です。

ヒカリ
ヒカリ

マンション売却は処理も少ないので、他の職種と比較してもかなり安いほうです。

マンション売却に強い税理士を無料で探す方法

もしも家族や知人が利用している税理士がいるなら、その方に依頼するのがいいでしょう。

しかし、周りにそういった繋がりがない場合は、星の数ほどいる税理士からどうやって選べば良いのか分からないという人も多いはず。

そんなときは、マンションの売却の不動産会社選びと同じで自分に合った税理士を探すことから始めるといいです。

探す段階ではお金はかかりませんから、納得の行く人に出会えるまで紹介してもらいましょう。

税理士紹介エージェントなどを利用すれば、簡単なフォームに入力するだけで無料で近くの税理士さんを紹介してもらえるのでおすすめです。

早めに相談しないと申告に間に合いません

あなたのマンションいくらで売れる?

「マンションを売ろうと思ってるけど、何から始めればいいのかわからない。」

ヒカリ
ヒカリ

それなら、売却に強みのある不動産会社で一括査定することから始めましょう。

一括査定をすることで、あなたのマンションが数十万円~数百万円高く売れる可能性が広がります。

始めから1社だけに絞り込むと他社比較ができず、結果的に損をしてしまう可能性も・・・。

ずっと気になっていたマンション売却に、そろそろ本気で動いてみませんか?

リガイド

RE-Guideは10年以上運用歴のある不動産一括査定サービスです。
公式ページを見てもらえれば分かるように、他の一括査定サイトに比べ、ワンルームの売却に強いサービスとなってます。
また、RE-Guideが独自に審査した会社のみが参加している一括査定サイトです。
大手を含む600社以上の不動産会社から、あなたのお住まいの地域の複数の会社に一括で査定依頼ができます。
約1分の簡単入力で無料査定が可能です。

価格
無料査定 0
評価
備考
運用12年の実績あるサイト。最大10社から比較可能。

HOME4Uは、㈱NTTデータが運営する日本最大級のマンション売却一括査定サイトです。
一度に最大6社からの査定することができます。
累計15万人以上が利用している実績のある一括査定サイトです。
大手不動産会社から地元に強い地域の不動産会社まで幅広くカバーし、全国500社以上と提携しています。
入力時間は60秒ほどで査定することができますので、ワンルームを売却したいから、まずは価格がどのくらいになるか知りたい、という方におすすめです。

価格
無料査定 0
評価
備考
最大6社と比較が可能。売却査定実績20万件以上と実績が高い。
リガイド

リビンマッチの特徴は、登録不動産会社数が約1,400社(※2018年3月現在)と非常に多いこと。
都内にワンルームが集中する中、5大都市圏や地方にも強く、大手だけでなく地場に根付いた不動産業者が加盟していて、全国どのエリアも対応してるのがリビンマッチの強味です。
ホームぺージ構成が分かりやすく、サイト利用者数が440万人とトップクラス。
入力時間もわずか45秒でカンタン査定が可能です。

価格
無料査定 0
評価
備考
首都圏以外にも営業所があり、地方にも強い。5千円分のギフトカードのプレゼント特典あり。
ワンルームマンションを売却するには
マンション査定秘書
タイトルとURLをコピーしました