ヒカリ

売り出し中のマンションはレインズへ登録され、複数の不動産会社の目に止まるようになります。その結果、レインズ経由でマンションの売却が決まることも珍しくありません。ですが、中にはあえてレインズへの登録をせず、売り主を囲い込む悪質な仲介業者も存在...

不動産業界で必ずと言っていいほど耳にするレインズという言葉。一般の方にはあまり馴染みのない言葉となっていますが、不動産の売却を行うにあたってとても大切なものとなっています。このページでは、そんなレインズについて見ていきましょう。レインズとは...

マンションを売却した翌年には、確定申告が必要です。非常に手間のかかる作業なのでついつい後回しにしがちですが、いまここで確定申告について知っておくと後で楽ができるはずです。マンション売却の確定申告は自分でするべきか？最近では、優秀な会計ソフト...

マンションの買い主が無事に見つかり売買契約書の締結が完了すれば、いよいよ最後は引き渡しです。マンションの引き渡しでは、それほど難しいことはありません。初めてマンションを売却する人も安心してついてきてください。マンション引き渡しの流れヒカリや...

マンションの売却が決まったときの売買契約の確認ポイントを、売り手目線で紹介しています。事前に重要なポイントを知っておくことで、余計なトラブルを防止しましょう。マンション売買契約で売り主が確認しておきたい５つのポイントヒカリ売却が決まって一安...

中古マンション売却に向けて話が進んでいる売り主に向けて、内覧時のチェックリストをまとめました。意外と抜けてしまっているところも多い部分ですので、成約に近い内覧で失敗しないように確認しておいてください。内覧とは内覧とは、物件の購入希望者が気に...

物件を高く、早く売るには内覧前の掃除が大切です。掃除と言っても大掛かりなものではなく、半日もあれば充分に終わってしまう程度のものです。たったそれだけの手間と時間でマンションが売れる可能性が広がるなら、やらない手はありませんよね。売却マンショ...

マンションを売るには売り出し活動が欠かせません。ですが、一口に売り出し活動と言ってもその内容は様々です。売り主として売り出し活動の詳細を知り、よりスムーズなマンション売却に向けて行動しましょう。マンションを売るには？ヒカリマンションを売るた...

不動産をスムーズに売却するためには、不動産媒介契約が必須と言っても過言ではありません。聞き慣れない言葉かと思いますが、「媒介」と「仲介」はほぼ同義ですので、仲介のお話だと思って読み進めると分かりやすいです。不動産媒介契約とは？不動産媒介契約...

中古マンションを売却する際、最初に知っておきたいのがいくらぐらいで売れるのか？というマンションの価値です。プロの目で売却金額の目安を判断してもらい、不動産売却の第一歩を踏み出しましょう。マンション査定の２つの種類ヒカリマンション査定には「机...