マンションの売却でかかる税金

MENU

マンションの売却でかかる税金


マンションを購入したけど、ある事情により売却せざるを得なくなることもあるでしょう

その場合は税金を支払わなければなりません。ここではマンション売却時にかかる税金について説明しますマンションの売却を検討している人は見ておきましょう。まずかかる税金ですが、所得税・住民税・収入印紙代の三つです。ただこれは発生しないこともあります。購入時にかかった費用から売却時にかかった費用を差し引き、利益が出ていればそれが所得税の対象となります。つまり購入した金額よりも売却した金額の方が大きかった場合ということです。例えば4000万円でマンションを購入したけど、売却時には5000万円の値がついたとします。そうしたら1000万円の利益が出たことになりますよね。この利益が所得税の対象となるのです。

そして収入印紙代ですが、。これはマンションの売買価格によって金額が変わります。

これは売買契約書に記載される金額です。500〜1000万以下の場合は1万円。

1000〜5000万以下の場合は2万円。5000〜1億の場合は6万円となります。

マンションの売却時にはこれらの税金が必要となります。詳しいことは税務署や税理士に相談することで聞けますので、売却の際は相談してみてくださいね
>トップに戻る